*Gospodarstwo z potencjałem i działka budowlana Roztoki, 0,63 ha*

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość we wsi Roztoki, położonej ok. 5 km od Gminy Jasień, w województwie lubuskim. Do Zielonej Góry ok. 46 km, a do autostrady i zachodniej granicy z Niemcami (przejścia graniczne w Zasiekach k. Forst i w Olszynie) 35 km.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 6.300 m², oferując szerokie możliwości wykorzystania zarówno mieszkalne, jak i gospodarcze czy inwestycyjne.



*Działka 1 Zabudowana, gospodarstwo (ok. 2.600 m²):*

Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 95 m², podpiwniczony

Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, komórka

Piętro: 2 pokoje po ok. 18 m² każdy

Dwupoziomowe poddasze do adaptacji

Zabudowania gospodarcze:

Pomieszczenia gospodarcze w przybudówce

2 duże stodoły (w tym jedna murowana)

7 boksów z cegły klinkierowej po 8 m² każdy (nadające się np. do hodowli)

Podwórze o pow. ok. 800 m²

Ogród z tyłu budynku ok. 300 m², z wyjściem z kuchni



*Działka 2 Budowlana (ok. 3.700 m²):*

Położona za stodołami

Posiada oddzielny wjazd, z wydzieloną drogą dojazdową



Możliwości wykorzystania nieruchomości:

*1. Działalność gospodarcza:*

Produkcja, magazynowanie, hurtownia budowlana

Usługi: warsztat samochodowy, stolarnia, ślusarnia itp.

Gotowa infrastruktura spore zabudowania z dobrym dojazdem

*2. Hodowla ekologiczna:*

Gęsi, kaczki, kury nioski, kozy, owce

Gotowe boksy do wykorzystania

Możliwość prowadzenia pasieki naturalne otoczenie (łąki, lasy)

*3. Uprawa ekologiczna:*

Warzywa i owoce produkcja BIO

Grunty do uprawy polowej i w szklarni

Możliwość powiększenia areału

*4. Agroturystyka i wypoczynek:*

Spokojna lokalizacja w otoczeniu lasów i pól

Atrakcyjne miejsce na stworzenie bazy noclegowej

Możliwość adaptacji murowanej stodoły pod działalność agroturystyczną



Nieruchomość z dużym potencjałem dla osób prywatnych, inwestorów czy przedsiębiorców. Zapraszam do kontaktu - Cezary Czapiewski

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.