W ofercie solidny, murowany dom z lat 70., o powierzchni użytkowej około 150 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 12 arów (nr działki 478) w spokojnej, malowniczej wsi Roztoki w gminie Tarnowiec, powiat jasielski.
Dom w ostatnich latach przeszedł znaczący remont, dzięki czemu jest komfortowy i gotowy do zamieszkania. Wymieniono instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną, ocieplono fundamenty styrodurem 5 cm, położono panele i gładzie w pokojach, wymieniono wszystkie okna na nowe PCV oraz wykonano kompletną instalację gazową z nowoczesnym piecem. To dom, w którym można zamieszkać praktycznie od razu.

Rozkład pomieszczeń na czterech poziomach:
- Sutereny: garaż, kotłownia, pralnia oraz dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze - idealne na warsztat, przechowywanie czy hobby.
- Parter: przestronna, funkcjonalna kuchnia z osobną spiżarnią, łazienka (do wykończenia), dwa pokoje (jeden z wyjściem na balkon), korytarz i klatka schodowa.
- Piętro: trzy sypialnie (w tym dwie z wyjściem na balkon) oraz czwarty pokój z woda i kanalizacją który z łatwością można przekształcić w drugą łazienkę.
- Strych: dodatkowa przestrzeń do adaptacji według indywidualnych potrzeb.

Media: gaz, prąd, szambo, woda ze studni, ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym. W najbliższym czasie zostanie zrealizowany wodociąg i kanalizacja gminna. Dojazd do nieruchomości poprzez udział w drodze.

Działka ma kształt prostokąta, jest w pełni płaska i nasłoneczniona - daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu, miejsca na taras, plac zabaw dla dzieci czy strefę relaksu. Okolica jest wyjątkowo spokojna i zielona - wokół domy jednorodzinne, lasy i pola uprawne. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

Doskonała lokalizacja komunikacyjna:
Jasło - 8 km
Jedlicze - 10 km
Krosno - 20 km
Strzyżów - 35 km
Gorlice - 41 km

W pobliżu znajduje się wiele atrakcji turystycznych i rekreacyjnych, m.in. Skansen Archeologiczny Karpacka Troja, Park Linowy w Jaśle, Muzeum Marii Konopnickiej czy Muzeum Lizaka.

Dlaczego warto kupić ten dom?
- Gotowy do zamieszkania po niedrogim remoncie wykończeniowym
- Duża działka z potencjałem
- Dobre lokalizacja i spokojna okolica
- Bliskość miast i jednocześnie cisza wiejskiego życia

Jeśli szukasz domu, w którym poczujesz się naprawdę dobrze - to miejsce może być właśnie dla Ciebie.
Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, dzięki czemu cały proces zakupu może być szybki i komfortowy.
Skontaktuj się ze mną - zobacz dom i sprawdź, czy to nie jest idealne miejsce właśnie dla Twojej rodziny.

English:
For sale is a solid brick house built in the 1970s, with a usable area of approximately 150 m², situated on a flat plot of 12 ares (plot no. 478) in the peaceful, picturesque village of Roztoki, Tarnowiec Commune, Jasielski County.
The house has undergone significant renovation in recent years, making it comfortable and ready to move into. The electrical installation has been completely replaced, the foundations have been insulated with 5 cm Styrodur, laminate flooring and smooth walls have been installed in the rooms, all windows have been replaced with new PVC ones, and a complete gas installation with a modern boiler has been added. This is a home you can move into almost immediately.

Layout over four levels:
Basement: garage, boiler room, and two additional utility rooms - perfect for a workshop, storage, or hobby space.
Ground floor: spacious and functional kitchen with a separate pantry, bathroom (needs finishing), two rooms (one with access to a balcony), hallway, and staircase.
First floor: three bedrooms (two with balcony access) and a fourth room with a sink, which can be easily converted into a second bathroom.
Attic: additional space with adaptation potential to suit individual needs.

Utilities: gas, electricity, septic tank, water from a well, and heating via a dual-function gas boiler. A municipal water supply and sewage system will be implemented in the near future. Access to the property is via a shared right-of-way road.
The plot is rectangular, fully flat, and well-exposed to sunlight, offering great potential for creating a beautiful garden, terrace, children s playground, or relaxation area. The surroundings are exceptionally peaceful and green, with single-family homes, forests, and farmland nearby. It is an ideal location for those who value tranquility and closeness to nature.

Excellent transport links:
Jasło - 8 km
Jedlicze - 10 km
Krosno - 20 km
Strzyżów - 35 km
Gorlice - 41 km

There are many tourist and recreational attractions in the vicinity, including the Carpathian Troy Archaeological Open-Air Museum, the Rope Park in Jasło, the Maria Konopnicka Manor House Museum, and the Lollipop Museum.
Why is it worth buying this house?

Ready to move in after minor finishing works
Large plot with great potential
Good location in a quiet, green area
Close to towns while still enjoying rural peace and quiet

If you are looking for a home where you will truly feel comfortable this property may be exactly what you need.
I work with an experienced credit advisor, which allows the entire purchasing process to be smooth and stress-free.
Contact me come and see the house and check if this is the perfect place for you and your family.